125 Viviendas en Pítamo Sur

Sevilla | 2019

Dada la altura máxima y la edificabilidad permitida optamos por un volumen compacto que beneficie en términos bioclimáticos con su buen coeficiente de forma y en términos económicos por sus buenos ratios de
superficie. Además de cumplir la ordenanza* que obliga a dar discontinuidad en fachada, los pasajes ayudan a una conexión entre las dos calles y disminuyen la carga de viento de las fachadas. Estos pasajes cuentan con aparcamiento para bicis y espacios de relación vecinal.

Siendo conscientes de la masividad del volumen optamos por una fachada que genere cierto movimiento además de usar un único sistema para ganar en operatividad y economizar la propuesta. La solución añade el juego óptico de perder las líneas paralelas y
un degradado del pixel. Todo en uno.

Los tipos tanto de 3 dormitorios como 4 dormitorios pueden ser mejorados con un tabique móvil para generar distintos espacios. De esta forma cambiamos las tipologías de 3D a 2+ y las de 4D a 3+ pudiendo así cambiar el % de tipologías de vivienda y adaptarnos a las necesidades de los demandantes.